四日市、鈴鹿、桑名で外壁、屋根の塗り替えをご検討中の方は地域密着、自社施工のマツシン塗装にお任せ下さい。お客様の建物を長生きさせるために誠心誠意対応します。

塗装の基礎知識

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後悔しないために覚えておきたい塗装の事

塗装のプロが塗装の基礎知識をアドバイスしますこれだけは知っておきたい!絶対に失敗しないための外壁、屋根塗装の基礎知識をお教えします。

1塗装の目的

塗装は建物の見た目をキレイにするだけではありません。

外壁塗装には、新築時のような美しい美観を維持する、取り戻すという目的もあります。ですが、それとは別に住まいの腐食や劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばすという重要な役割もあります。建物は常に、雨や風、紫外線などの様々な自然の外的要因から攻撃を受け続けています。外壁の塗装材は、それらの外的要因から、お住まいを保護するために必要なものなのです。質の悪い塗装材を使用するとそれらの保護機能も貧弱なため、建物の劣化も早くなります。

劣化してしまったまま放っておくと…

塗装の劣化は住まいの寿命を縮めます経年により劣化した塗装面をそのままにしておくと、壁のひび割れや塗膜が剥がれた面から雨水などが入り込み、コケやカビの原因となり、ひどい場合は、木材の柱を腐らせてしまったり、シロアリの発生を許してしまいます。最近では汚れが付きにくい塗料やひび割れに強い弾力性のある塗料、防水、防カビ効果が高い塗料、耐熱性、不燃性が高く火災時の延焼に強い塗料などがあり、こうした機能性の高い塗料を使用して外壁、屋根の塗装を行うことで、さらに快適な生活を実現することができます。

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2塗り替えのサイン

塗り替え時期を見極める事で塗装の費用を抑え、長持ちさせる事ができます。

建物は劣化するにつれ私たちに色々なサインを発信しています。問題点やサインを早く発見することができればダメージが深刻になる前に対処でき、少しの塗装工事で済むため、結果として建物の寿命を延ばし、費用も安く抑える事が出来ます。効率的に塗り替えを行うために、ご自宅の外壁や屋根の劣化症状を定期的に観察してみてください。

マツシン塗装では「塗り替えタイミングがわからない」というお客様のために、無料外壁診断サービスも行っておりますので、お住まいの状態にご不安をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。職人歴20年以上のマツシン塗装代表、松下が自らお客様のお住まいにご訪問して診断いたします。もちろん無料外壁診断サービスを行ったからといって、強引な営業や無駄な工事のご提案はいたしません!

見逃していませんか?外壁塗り替えのサイン

ご自身で建物の状態をチェックして以下のような症状があったら要注意です。お住まいの塗り替えの時期が迫っているかもしれません。劣化症状でご不明な点などがあればマツシン塗装へお気軽にご相談ください。

壁に触るとチョークのような粉がつく

壁に触ると手に粉がつく(チョーキング)壁を手で触ってみてください。そのとき、手にチョークのような白い粉がついたなら要注意です。チョーキングというこの症状は、塗膜の劣化のサインで壁を保護する塗装本来の役目を果たしていない可能性があります。

サッシ周りや外壁の目地が割れてきた

壁の目地材が割れてきた(コーキング割れ)サッシの周りや壁の継ぎ目を見てみると隙間が目地材で埋められていると思います。この目地材をコーキングといい、経年により劣化して硬くなり、やがて割れてきます。コーキング割れができると隙間から水漏れを起こし、柱や土台廻りを腐らせたり、カビ発生に繋がります。コーキングの硬化や割れは、触ってみたり、よく見てみるとわかりますので気にしてみてください。

外壁の塗装が膨らんできた

壁の塗膜が浮いてきた外壁の塗装を見てみると、水膨れのような感じで塗膜が膨れている事があります。こうなってしまうと塗装がどんどん浮いてきて簡単に剥がれおちてしまい、せっかくの外壁塗装も効果がなくなってしまいます。この症状は部分的にみられる場合も全体がそうなっている場合もあります。これは、内部に水が浸入し蒸発する際に発生する事もありますし、業者の知識不足や手抜き工事による場合もあります。

壁にひび割れがある

壁にひびがある壁にひび割れ(クラック)が発生していたらかなり危険な状態です。ひび割れにも状態によって種類があり、下地までダメージが届いていない浅いひび割れなら簡単な補修で済みますが、下地までひびが入ってしまうと単に埋めてもその後またそこからひび割れてきてしまう可能性があります。塗る塗料の選択や補修する人の技術にかかってきますので、プロの専門的な目で確認してもらう事をお勧めします。

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3塗料の種類と塗り替えの目安

耐久年数は塗料の種類によって違います。

一般的には鉄部・木部で5年、屋根で6~8年、外壁で10年程度の周期で塗り替えをされるお客様が多いようです。ただし、塗料の種類や塗装の質、立地条件、劣化の仕方など、お住まいを取り巻く様々な条件によって耐久年数に違いがあるため、あくまで目安とお考えください。

■塗料の種類によっても耐久年数に大きな違いがあります。塗料の種類別耐用年数のグラフ

失敗しないための塗料選びのポイント。

塗料にも色々な種類と特徴があります。一口に塗料と言ってもアクリルやウレタン、シリコンやフッ素など様々な種類があり、メーカーごとに特徴や機能性も違います。それらの種類によって耐用年数や特徴、期待される効果が変わってきますので、お客様のご要望や塗装を施す箇所に合わせた最適な塗料選びが重要になります。一般的に価格の高い塗料の方が、保護効果が高く長持ちする質の良い塗料になりますが、必ずしも高い塗料がお客様にとって最適な塗料とは限りません。お客様のご予算や塗装箇所、お住まいの状況に合わせた塗料を選ぶことが重要になります。

マツシン塗装では、お住まいの外壁、屋根の診断を実施し、診断結果に基づいてお客様のご要望やご予算、ライフスタイルに合わせた「お客様にとって最もベストだと思われる塗料」をご提案いたします。もちろん、「なぜその塗料がベストなのか」という事もしっかりご説明いたしますので安心してご相談ください。

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4料金について

実際のところいくらかかるの?

塗装工事の料金は?どんな買い物でもやはりポイントになるのは価格だと思います。しかも塗装の価格は、業者によって多少の違いはありますが、おおよそ数十万円~百数十万円と決して安い買い物ではありませんので、出来るだけ後悔しないよう、安く済ませたいと思うのは当然です。しかし、塗装工事というのは現場の規模(塗り面積)や現在のお住まいの状況などの条件、そして使用する塗料によって大きく変わるので、明確な数字をここでご紹介することはできません。あくまで目安になりますが、一般的な塗装工事として35坪の塗装工事を行なった場合の価格をご紹介しますので、ご参考にしてください。

責任施工のマツシン塗装株式会社では、直接施工による中間マージンカットで良心的な価格をご提示させていただいております。

■35坪の塗装工事を行なった場合の価格目安
塗料の種類 施工内容(足場工事含む) 価格(35坪の場合、税別)
シリコン(2液)塗装 外壁・屋根塗装 700,000円~
4フッ化フッ素塗装 外壁のみ 900,000円~
4フッ化フッ素塗装 外壁・屋根塗装 1,100,000円~
KFワールドフロンシリーズ 外壁のみ 600,000円~
KFワールドフロンシリーズ 外壁・屋根塗装 800,000円~
KFワールドセラシリーズ 外壁のみ 700,000円~
KFワールドセラシリーズ 外壁・屋根塗装 850,000円~
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5塗装業者選びの注意点

価格だけで選んでいませんか?

安いからという理由だけで業者を選ぶのはあまりオススメできません。他者に比べてあまりに安すぎる業者の場合、材料費や人件費をカットしたいい加減な手抜き工事だったり、後から法外な追加費用を請求されたりと言った何かしらカラクリがある可能性があります。安いには安いだけの理由がありますので「なぜ安いのか?」をしっかり見極めて業者を選ばないと思わぬ出費や塗り替え失敗の可能性がグンと上がってしまいます。

遠い地区からの営業や飛び込み訪問にはご用心。

勘違いしないでください。飛び込み訪問が全て悪徳業者だと言っているわけではありません。ただ、お客様のお住まいに突然訪問して不安を煽るような売り文句で強引に外壁塗装をオススメしたり、「全国どこでも対応」などと謳って遠方から営業の電話をかけてくる業者には、充分気をつけてください。悪徳業者によくあるパターンです。

マツシン塗装では、チラシを配ったり、ご近所のお知り合いや過去に施工させていただいたお客様にお声かけしたりなどはしますが、突然訪問してサービスを売りつけるような強引な営業活動は一切いたしません。

数社に見積りを依頼して比較することをオススメします。

塗装業者選びはしっかり検討することが大切塗装工事は決して安い買い物ではありません。じっくり比較検討するためにも数社に話を聞き、見積りをしてもらうのも良い方法だと思います。いい加減な見積りだったり、相見積りを極端に嫌う業者は、価格や品質に自信の無い業者や利益率重視でお客様の事を考えていない業者の場合もありますので、慎重に検討してください。

当社は、見積り無料、相見積り大歓迎ですので、どんどんお気軽にご相談ください。ただし、他の業者と比較しながらの価格交渉は、やり過ぎると施工品質にも影響してしまいますのでほどほどにしていただくのが良いと思います。

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